¿Buscas una finca lista para operar con múltiples oportunidades de inversión? ~~Ubicada en un paraje natural de belleza inigualable, esta propiedad ofrece privacidad absoluta, vistas espectaculares 360º, sin vecinos y con acceso fácil. En la zona hay una creciente actividad de turismo rural, lo que amplía las posibilidades de negocio.~ ️ Terreno con vistas 360~✅ 10.480,74 m2 de parcela ~~ Vivienda Rural de Ensueño (Casa del Pastor) ~✅ 170 m2 construidos distribuidos en dos plantas~ 5 amplios dormitorios es y 2 baños~- Habitación con baño en suite en planta baja~✅ Espacios amplios y luminosos:~- salón con chimenea leña y vistas~- cocina con fogón de leña y despensa~- comedor con vistas~- zona de lavandería~~ Nave Ganadera ~✅ 1071,86 m2 construidos distribuidos en cuerpo principal y zona aneja~✅ Cuerpo principal con 716,86m2 construidos y 5m de altura.~✅ Construcción de alta calidad: Base en hormigón y estructura en acero~✅ Capacidad para 450 ovejas~✅ Sistema de alimentación automatizado con cintas de 40m~✅ Ordeño eficiente: 12 puntos a cada lado (24 ovejas por tanda)~✅ Parideras, comederos automáticos y ventilación natural~✅ Posibilidad de crear una zona de cuarentena~✅ Zona con vallas para caballos~~ Unidad de Producción de Queso DOP~✅ Cámaras de maduración y oreo (capacidad de hasta 15 toneladas)~✅ Certificaciones en regla para la producción de queso con Denominación de Origen Protegida (DOP)~~ POTENCIAL Y OPORTUNIDADES DE NEGOCIO~Más allá de la actividad ganadera y quesera, esta finca es ideal para:~ Turismo rural (agroturismo, visitas guiadas, experiencias gastronómicas)~ Guarda de autocaravanas~ Almacén para empresas constructoras~ Centro de bienestar o hotel rural~ Eventos y bodas en un entorno natural exclusivo~ Hotel canino~ Hípica~~ Llámanos ahora y ven a conocer esta joya en el corazón de Álava.~~*Gastos no incluidos: impuestos, notario, registro de la propiedad, etc. Orientativamente estos gastos serán aproximadamente de 30.400€~*Este porcentaje puede variar en casos como, vivienda habitual, segunda residencia o por edad del comprador.~*Muebles no incluidos salvo que se especifique lo contrario. ~~
