FINCA RÚSTICA CON CASA Y PISCINA EN CAMINO DE MONROY
Se vende finca rústica de 1568 m2, situada en una urbanización con puerta automática de acceso, en un entorno tranquilo y privado, ideal para disfrutar de la naturaleza, descansar y pasar tiempo en familia.
La finca dispone de una vivienda de 75 m2 distribuida en dos habitaciones, cocina, un baño y un amplio salón-comedor. La vivienda dispone además de dos amplios porches, perfectos para disfrutar del exterior, organizar comidas y reuniones o simplemente relajarse al aire libre.
En el exterior cuenta con piscina privada y cuarto de depuradora. La finca dispone de suministro eléctrico y agua de pozo, por lo que cuenta con los servicios necesarios para disfrutar de la vivienda y del espacio exterior. Además, dispone de una mobile home, que aporta un espacio adicional y ofrece diferentes posibilidades de uso según las necesidades del comprador.
El acceso a la urbanización se realiza mediante puerta automática, proporcionando mayor privacidad y tranquilidad.
Se trata de una propiedad ideal para quienes buscan una finca en un entorno tranquilo, con vivienda, piscina y espacio para disfrutar del campo, ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o lugar de descanso y ocio.
IMPORTANTE: La finca es un proindiviso. Debido a esta situación, la propiedad no se puede hipotecar.
Precio Venta: 108.000 EUR. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
Si necesita Financiación, su banco le informará
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.
