ESTUPENDO PISO DE PROTECCIÓN OFICIAL CON GARAJE Y TRASTERO PARA ENTRAR A VIVIR EN ZONA DEL MARTILLO
Acogedor piso de protección oficial, situado en una primera planta de un edificio sin ascensor. Una vivienda cómoda y funcional, que destaca por su buena distribución y por disponer de varios extras muy prácticos.
La vivienda cuenta con tres habitaciones, todas ellas con armarios empotrados, lo que proporciona un buen espacio de almacenamiento y permite aprovechar al máximo cada dormitorio. Dispone además, de un baño completo y un aseo, un salón acogedor y una cocina amueblada independiente con lavadero.
En la entrada de la vivienda, encontramos un pequeño patio, un espacio adicional que puede resultar muy práctico para darle diferentes usos y que aporta un toque especial a la vivienda.
Otro de sus puntos fuertes, es que cuenta con plaza de garaje y trastero incluidos en precio, algo especialmente útil para disfrutar de mayor comodidad en el día a día y disponer de un espacio adicional donde guardar todo aquello que no necesitamos tener dentro de casa.
***Además, existe la posibilidad de adquirir una segunda plaza de garaje por 5.500 €. Una opción muy interesante para quienes tengan dos vehículos o simplemente quieran contar con una plaza adicional.
En definitiva, una vivienda de tres dormitorios con armarios empotrados, dos estancias de baño, salón, cocina con lavadero, patio, garaje y trastero, pensada para quienes buscan espacio, comodidad y funcionalidad.
Si quieres conocerla, no dudes en contactar con nosotros y estaremos encantados de concertar una visita.
Precio Venta: 149.500 EUR. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
Si necesita Financiación, su banco le informará
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.
